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Comercial para Venda, Nova Venécia / ESbairro São Cristovão, área total 1.238 m²

  • Área Total 1.238,00

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Código: NV166
Endereço: Rodovia do Café, .
Ponto de Referência: Na beira da pista, excelente localização
Bairro: São Cristovão
Área Total: 1.238 m²

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Descrição do Imóvel

🏢🔥 OPORTUNIDADE A VENDA – ÁREA COM GALPÕES À BEIRA DA RODOVIA | NOVA VENÉCIA – ES

💰 Excelente oportunidade de investimento!
📍 Localizada no início da Rodovia do Café, sentido São Gabriel da Palha
🚗 Acesso facilitado e visibilidade privilegiada
📐 Área total:
➡️ 1.238 m²
🔹 Terreno todo murado
🔹 Posição estratégica à beira da rodovia

🏗️ Estrutura existente:
✔️ 02 galpões industriais
📦 Galpão 1: 286 m² (11 x 26)
📦 Galpão 2: 156 m² (6 x 26)
➡️ Estrutura ideal para operação imediata ou adaptação conforme o negócio.

📈 POTENCIAL DO IMÓVEL:
🚛 Logística / distribuição
🏭 Depósitos / armazenamento
🛠️ Oficina / indústria leve
🏪 Ponto comercial com grande visibilidade
💼 Investimento com alta demanda por localização

🚧 DIFERENCIAL ESTRATÉGICO:
🛣️ Rodovia passando por melhorias e obras estruturais
📈 Forte tendência de valorização
🔥 Imóvel ideal para quem busca visibilidade, acesso e retorno sobre investimento.

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OBS: IMAGEM ILUSTRATIVA
 
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